周杰倫與他的太太昆凌2017年合照。(照:周杰倫臉書)
中評社台北8月21日電／台北市敦北豪宅“璞永敦仰”近期陸續交屋，根據最新實價登錄顯示，4樓戶二戶以合計新台幣4.84億售出，經查買主為華語流行天王周杰倫以太太昆凌名義在預售時購買，雖為4樓戶，單價亦達每坪191萬元。
實價登錄顯示，“璞永敦仰”4樓二戶面積分別為150.9坪、147.8坪，總價分別達2億4450萬元、2億4045萬元，這二戶並未設定貸款，以全現金入手。
住商不動產北市區協理錢思明表示，豪宅市場受平均地權條例修法、央行第七波信用管制等衝擊，以沒貸款方式購入多戶並不少見，除彰顯自身雄厚實力，
高資產族群對居住空間完整性、隱私或家族使用多有高度需求，也可反映如今限貸氛圍之下，仍難擋出手闊綽的資產客群入手心儀標的。
大家房屋企研室公關襄理賴志昶表示，4樓由於諧音又位處低樓層，會讓部分購屋人敬而遠之，不過豪宅客群未必這麼想。對豪宅客而言，門牌、品牌的重要性，未必會低於樓層，因此該客群看房邏輯與市場有明顯差異。
以近期敦化南北路豪宅4樓戶交易來看，價格仍亮眼，“華固名鑄”2016年12月4樓二戶成交，單價達每坪205.8萬元，為目前敦化豪宅“最貴4樓戶”。至於敦化南路上的豪宅，部分物件面臨高架等條件，交易單價相對親民，如“敦南御所”，2025年7月4樓戶以總價8680萬元成交，每坪約152.6萬元；“敦南樞苑”2017年4樓交易單價每坪125萬元。
賴志昶表示，敦化南北路屬北市傳統豪宅聚落，沿線兼具商業機能、樹海景觀，豪宅價格就有支撐力道，即使不是傳統認知中的高樓景觀戶，仍可能出現突破200萬元的行情。
